Met de komst van een nieuwe ontwikkelaar lijkt de realisatie van de nieuwe stadswijk Zijdebalen toch gewaarborgd. Nadat recent de lokale fractie van GroenLinks vragen stelde aan het college van burgemeester en wethouders over berichten rond het faillissement van ontwikkelaar Madevin blijkt dat zich inmiddels al in juni een nieuwe partij heeft gemeld voor de verdere ontwikkeling van het gebied. Een intentieverklaring is al getekend. 

‘Hurks en Van Wijnen tekenen intentieovereenkomst voor ontwikkeling en realisatie project Zijdebalen Utrecht.’ Dat meldt Hurks Vastgoedontwikkeling al op 29 juni dit jaar in een bericht op haar website. De VOF Zijdebalen is daarmee een samenwerkingsovereenkomst op hoofdlijnen aangegaan met de combinatie Hurks vastgoedontwikkeling en Van Wijnen Projectontwikkeling West voor deelname in het project Zijdebalen. In de maanden na ondertekening zal de combinatie een zogenaamde ‘due diligence’ uitvoeren, een nader onderzoek, om op basis van exclusiviteit de samenwerking nader uit te werken. Ook wordt contact gezocht met beleggers voor afname van de woningen. Door toetreding tot de VOF Zijdebalen zal de combinatie Hurks en Van Wijnen de operationele ontwikkeling van het gehele project op zich nemen. Tevens zullen de bouwbedrijven van Hurks en Van Wijnen het project gaan realiseren.

Volgens GroenLinks raadslid Pepijn Zwanenberg waren de geruchten rond het faillissement van ontwikkelaar Madevin afkomstig van mensen rondom Kytopia, het tijdelijke muzieklaboratorium van Colin Blenders. ‘Vandaar onze vragen aan het college’, stelt Zwanenberg in een reactie. ‘Als het project overigens naar een andere ontwikkelaar gaat in een bovendien snel veranderende markt, is het niet ongewoon dat het programma drastisch wordt aangepast. Het is dan bijvoorbeeld niet vanzelfsprekend dat een project als Kytopia kan blijven voortbestaan omdat die contracten zijn afgesloten met de vorige ontwikkelaar.’ De directie van Hurks en Van Wijnen geven echter aan dat ‘Zijdebalen een uiterst attractief gelegen locatie binnen de stadsring van Utrecht is. De kwaliteit van het programma is voor ons reden om als partner toe te willen treden. Gezien de interesse van zowel beleggers als van particulieren is het ons streven zo spoedig mogelijk met de bouw van de eerste fase te starten. Naast het feit dat dit voor ons een mooie ontwikkeling is, biedt deelname de komende jaren tevens een goede bouwproductie voor onze bouwbedrijven.’

Zijdebalen, op het voormalige Jongeneel terrein achter de Oudenoord, wordt een nieuwe stadswijk ten noordwesten van de historische binnenstad. In de nieuwe woonwijk zullen circa 484  stadswoningen (lofts, appartementen, penthouses) in vier fases verrijzen. Water, in de vorm van drie dwarsgrachten haaks op de Vecht, en het groen van vier binnentuinen verwijzen naar de rijke historie van het gebied. Momenteel wordt het gebied onder andere op de kaart gezet door de tijdelijke vestiging van Kytopia van muzikant Kyteman met onder andere studio’s en oefenruimtes.